养儿为防老，“鸡飞蛋打”的许敏，从法律上要回房子有几分胜算？
常言道：养儿为防老！至于能不能防老，这要因人而异，有些人生养了多个子女，到老了却没有一个肯养老送终。不过话又说回来，生养孩子向来就是痛并快乐着的一件事，在付出的同时也得到相应的开心。
但对于“错换人生28年”事件中的许敏妈妈来说，给别人养育了28年的孩子已经很冤枉了，随着事情发酵发现自己的健康儿子被别人“调包”，把一个先天有肝病的孩子让她受苦受累了28年，到最后“儿子”不在人世，给买的婚房也被“儿媳妇”鸠占鹊巢。
“儿子”姚策生前明确表示要把房子还给许敏妈妈，28年的养育之恩无法回报，让许敏拿回自己的房子也算是老有所依居有定所。可他的老婆却在网络上表示那不是她的意思。从姚策去世到现在，熊磊一直坚持房子是自己的，不会那么轻易转给许敏妈妈。那么，熊磊这样做到底几个意思呢？
第一、她坚持认为房子是彩礼，嫁给姚磊是事实，那么这彩礼就没有退回的道理。她的原因意思是和姚策结婚前，娘家没有要彩礼就是许敏妈妈给他们准备的婚房当成彩礼，而且娘家陪嫁了婚房里家具家电，还包括一套房产，一辆凯迪拉克，而姚家付出只有这套房子。
第二、她为这个家付多少，冷暖自知，要得到应该得到的，如果现在许敏要起诉，她会积极应诉，房子的归属权一切以法律为主。
她说这话真是很有勇气和自信，才结婚几年就算得上付出很多，那许敏妈妈一把屎一把尿养大有病的姚策，付出时间、精力、感情和金钱，算多少呢？
第三、熊磊认为许敏妈妈为姚策花钱治病只有10来万，不应该在网络上虚报几十万。
唉，本来就是清官难断家务事，但这个案例已经提升上社会问题上，就应该按社会人的方式去思考和理解。要知道许敏在姚策身上的付出可不是这些医药啊，28年是什么概念？从小就开始治病，长大了又淘气，可以说是金钱无数，根本就不能用一个数字来定义，但是在熊磊口中却是一句：
10万不到！
在旁观者看来，熊磊的说法很难站得住脚，按道理父母给子女买婚房算是赠与或不分彼此，反正就那么一个独子，父母的就是子女的，所以许敏妈妈夫妻俩才会把自己的学位房卖掉，换套大房一家几代人同住。但现在的问题是，姚策并非是许敏的亲生子，那么多年的付出没法算账，可名下这个固定财产，总得是谁的就是谁的吧！
记得此前杜新枝说过，要帮助熊磊把剩下的十几万房贷给还了，然后房子归熊磊，自己驻马店的房子过户给郭威，这样倒也合情合理，至少许敏妈妈的亲儿子郭威也不至于两手空。可没想到现在事情变得复杂化了，杜新枝不把房子给郭威，熊磊又占着房子不还给许敏妈妈，从目前态势，许敏妈妈要落得人财两空，不仅啥也给不到亲生儿子，还要拖累郭威养老送终。但凡是个人都不忍心这样，更何况在伟大的母爱面前，怎么也会据理力争为自己为自己儿孙要回本属于自己的东西。
从最近传来的消息，许敏妈妈已经上诉要索回房子，并且九江已立案。如果熊磊用孤儿寡母打“悲情牌”，法院会酌情考虑吗？
我们从三方面来分析：
第一、熊磊坚持是房子当彩礼，这个说法是否站得住脚？
结婚要彩礼，这是一些地方的约定成俗，并没有法律效力，再说她妈妈说当初是看姚策的家庭整体情况才决定嫁给姚策的，这并没有房子当彩礼这回事。
第二、即使房子是姚策的遗产，熊磊能不能全部继承？
这个问题有点低估智商了，但凡有一点法律常识的都知道要按继承人顺序继承。熊磊与姚策结婚并生育一孩子，按照正常的情况她应该有继承权。但姚策不是许敏妈妈的孩子，许敏妈妈赠与的房子理应收回，她要继承的是杜新枝给姚策的财产，那就找杜新枝就对了！
第三、如果法律断定熊磊还房，会得到一些补偿吗？
尽管熊磊说婚房里的家具家电都是娘家的陪嫁，她大可把房子留下，把家具家电带走哇！至于有承担还房子贷款的事，这个可以明算账，还了多少补偿多少，在还贷期间房价有上涨，可根据市场价格做相应的补偿，这都是可以做得到的。
从法律关系上讲，姚策和熊磊是杜新枝的儿子和儿媳妇。但是杜新枝从来没有承诺过给姚策买过房子，也没有参与过结婚条件的商量，那她赔偿熊磊的损失就没有法律依据，这个损失对于杜新枝也没法衡量，因为很多年轻人没给买房子也结婚了。至于当时许妈妈口头答应给买房子，法庭认不认同不好说。
有精通法律的网友说许敏可以撤销赠与，接下来，我们看看允许撤销赠与的条件：
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使
针对第一条，错换不是姚策的责任，他生前也没有侵害过许敏夫妇以及亲属。只不过是生病的一生，给许敏带来非常不好体验，以及花光所有并借钱治病，这个也不是他有意为之。很明显，这一条不符合；
针对第二条，姚策去世了，自然无法履行赡养义务。如果是姚策故意为之，那另当别论，故这条也不符合；
再看看第三条，当初许敏夫妇赠与姚策房子不可能签订什么书面约定，所以也不存在不履行问题。
总之，按照当前情况以及案情看来，许敏妈妈撤销赠与行为很艰难。不过，根据《中华人民共和国合同法》，许敏夫妇可以根据“捐赠人经济陷入困境停止捐赠”，但是这条也有可能会理解为“不再赠与”，并没有明确说明可以撤销以前的赠与。因此，许敏妈妈即使通过法院，房子的确权之路也不是特别容易。
