广州商业房产交易税费，关于广州商业地产交易税费详细情况

广州公寓二手房交易税费是多少?

1、征收标准广州商业地产交易税费：①房产证未满2年，营业税为房款广州商业地产交易税费的6%。②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分广州商业地产交易税费的6%广州商业地产交易税费；面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。二手房营改增有望今年1落地。smZ时刻为您分享日常小知识

2、例如，购买一套总价为500万广州商业地产交易税费的二手房，契税=500万×5%=75000元。个人所得税 在广州，个人所得税是指卖房者需要缴纳的税费。个人所得税的税率为20%，但是在满足一定条件的情况下可以免征。smZ时刻为您分享日常小知识

3、广州二手房过户税费是：(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。smZ时刻为您分享日常小知识

350万商铺过户费要多少?

50万商铺过户费大约在3万至5万之间。一般商铺过户买家需要缴纳的税费有：房地产交易费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税。smZ时刻为您分享日常小知识

40%。所以买二手商铺是非常不合算的。按照这个比例，350万元的商铺。需要过户费140万元。smZ时刻为您分享日常小知识

查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。商业房产过户税费 个税：个人所得税的征收标准为成交价的1%，不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。smZ时刻为您分享日常小知识

商铺过户的税费计算如下：房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的005%。smZ时刻为您分享日常小知识

广州二手房交易税费

1、在广州购买二手房时，需要缴纳印花税。印花税的计算公式为：房屋交易价格×印花税税率。目前，广州印花税税率为1%。例如，购买一套200万的二手房，需要缴纳2万的印花税。smZ时刻为您分享日常小知识

2、广州二手房过户税费是：(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。smZ时刻为您分享日常小知识

3、500万÷（1+6%））×6%=140350元。综上所述，广州二手房交易税费包括契税、个人所得税、房产维修基金以及增值税等。在购买二手房时，需要根据房屋总价计算出各项税费的具体数值，以便在交易时做好预算和准备。smZ时刻为您分享日常小知识

4、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。smZ时刻为您分享日常小知识

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