父母赠予子女房子未过户,子女可卖房吗包括父亲赠予房产未过户的详细情况
父母在欠债之前赠予子女的房子还未过户法院会强制执行吗?
但如果离婚时已负债但并未逾期，债务到期前无偿赠予个人财产的，银行可以行使债权人撤销权，撤销该赠予行为。
法律分析：视具体情况而定。如果父母有债务，把自己的房产赠与给孩子，或者低价卖给孩子，权人是有权向法院申请解除赠与合同或者买卖合同的，对于这种情况，赠与子女名下的房产法院是可以执行的。
被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。如果父母有债务，把自己的房产赠与给孩子，或者低价卖给孩子，债权人是有权向法院申请解除赠与合同或者买卖合同的，对于这种情况，赠与子女名下的房产法院是可以执行的。
原则上不能执行儿子的房子。欠债不还，借钱不还，法院经审理认为债务确实存在的，一般判决被告败诉；老赖给子女买的房子是否会查封主要还是看房子的来源进行判定。
父母欠债前，给成年子女买的房子不会被执行。父母欠债，与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。
父母将房产赠予我们没过户母亲不在了,能不能过户怎样过户
法律主观：要看你是否还有其父亲赠予房产未过户他兄弟姐妹父亲赠予房产未过户，以及房子是否属于你父母 夫妻共有财产 。 如果你有其父亲赠予房产未过户他兄弟姐妹，房子是父母共有的，你只能要求其他兄弟姐妹做一个放弃继承的公证，你父亲做一个赠与公证，按照赠与过户。
父母名下住房前提，假如父母要是不在了，就需要他们的第一顺序继承人，死者的配偶，子女，父母和三方。在无遗嘱继承的前提下，放弃继承的，到房屋所在地公证处办理继承，并签订放弃协议。共同签署公证书，取得继承公证书。
以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。这种情形税费支出最低，无需缴纳增值税、个税和契税，只需要缴纳公证费。以赠与的方式办理过户。
房屋怎样过户给子女更省钱(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为父亲赠予房产未过户我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。
我爸爸把房子公正给我啦,但是没有过户,买卖时需要我爸爸到场签字吗...
1、需要你的爸爸签字的。因为虽然你爸爸已经把房子赠与给你了，但是，由于房产证上的名字没有变更，实际上房子的房产还是属于你爸爸的，如果你想买卖就需要你爸爸同意才能进行买卖。
2、父母有五个子女，那么子女卖房的时候，可以以合法继承人的身份转让这个房屋的所有权，房屋买卖合同和父母已故的证明，户口本、身份证，无论几个子女在户口本上，这五个子女都是要全部到场才能办理房屋转让手续的。
3、如果房子是父母婚内购买，应为父母的共同财产，有母亲一半的份额，母亲去世后，母亲的份额由父亲和子女共同继承。
4、如果你已经入住，并且付清了房款，此时法院有可能会认可你的房屋所有权。此条存在潜在风险。若原业主恶意欺骗，一房二卖，他只需去房交所挂失，补办一个房产证即可持新证再次买卖并过户，你一点控制都没有。
5、可以去做公证，也可以不去公证。公证的法律效力最高。过户时不用“弟弟”去签字，因为在他已经在遗赠书上签字。值得注意的是，法律规定受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。
6、先要看这套房子与你后妈有没有关系，如果有关系，算作夫妻共同财产，你爸爸没有权利处理，需要征得你后妈同意才行。
