分享文旅地产特点，关于特殊时期文旅地产的详情
“十四五”文旅产业发展的10大趋势
1、06文旅产业头部化趋势 对于很多地方而言，旅游正在成为各种产业发展的重要驱动力。文化旅游产业具有产业带动性强的特点，因此，各地文旅产业正在逐步成为龙头型产业。
2、文旅产业头部化趋势 对于很多地方而言，旅游正在成为各种产业发展的重要驱动力。文化旅游产业具有产业带动性强的特点，因此，各地文旅产业正在逐步成为龙头型产业。
3、第一，从旅游发展理念上，高质量、高科技、高消费、融合化、跨界化、平台化的发展，空间思维、场景思维、互联网思维、专业化思维将是未来产业发展的主要思维。
4、结合我国文旅行业发展现状来看，沉浸式文旅等数字文旅将是我国文旅行业的重要趋势之一。文化和旅游业是数字技术的重要应用场景和领域。
5、一是随着科技的迅猛发展，以云计算、大数据、人工智能为基础的数字时代到来。将互联网科技与旅游融合，激活传统文化与线下旅游资源，也逐渐成为文旅行业的一种新趋势。
6、智慧文旅行业也应运而生。近期，文化和 旅游 部发布《“十四五”文化和 旅游 发展规划》。
云南万亿产业之路:文旅难开发,地产很无辜?
8月18日特殊时期文旅地产，云南省政府新闻办公室召开特殊时期文旅地产的新闻发布会上将旅游文化业列为万亿级支柱产业之一特殊时期文旅地产，具体来看特殊时期文旅地产， 规划明确2025年云南旅游文化业要实现总收入2万亿元，到2030年达5万亿元、占GDP比重达到12%的目标。
近日，云南省政府新闻办公室召开的云南省加快构建现代化产业体系系列新闻发布会·旅游文化业专题新闻发布会获悉，云南将旅游文化业列为万亿级支柱产业之一，重点部署打造。
旅游康养小镇等文化旅游资源，与云南世博旅游集团和云南文投集团等省内优质的文化旅游企业协同发展，推动云南城投集团战略转型再上新台阶，为云南文化旅游、健康服务2个万亿级产业发展的提质增速注入新动力。
集聚化，从物理空间集聚到 无形资产 的集聚。现在的文旅产业已经不是靠传统意义打造特殊时期文旅地产了，以后将会以技术为支撑的创新产业发展前途无量。以上就是针对于文旅地产为什么不能碰，以及文旅地产开发的需求和趋势这两个问题的解答。
从地方政府的角度看，文旅产业绝不是文旅地产，云南早已有“文旅过度地产化”的沉痛教训，文旅地产业必须拉回到“文旅”这个大主题上来，从“旅游”到“旅居”切换，风口已变。
“十四五”文旅产业发展的10个趋势
06文旅产业头部化趋势 对于很多地方而言，旅游正在成为各种产业发展的重要驱动力。文化旅游产业具有产业带动性强的特点，因此，各地文旅产业正在逐步成为龙头型产业。
文旅产业头部化趋势 对于很多地方而言，旅游正在成为各种产业发展的重要驱动力。文化旅游产业具有产业带动性强的特点，因此，各地文旅产业正在逐步成为龙头型产业。
并带动冰雪旅游发展壮大；此外，“文旅+”模式、夜间旅游、乡村旅游、旅居生活等也处在发展高速期，时代的发展要求文旅行业不断创新。
文旅融合 在未来五年，文旅融合将成为中国旅游业的一个重要发展趋势。旅游与文化、艺术和娱乐等产业之间的融合将更加深入。将旅游与文化产业融合，可以实现文化和旅游双赢，同时也可以为游客提供更大的文化红利。
未来一段时间有哪些趋势值得关注？第一，从旅游发展理念上，高质量、高科技、高消费、融合化、跨界化、平台化的发展，空间思维、场景思维、互联网思维、专业化思维将是未来产业发展的主要思维。
什么叫文旅盘
1、文旅盘一般是指楼盘，是具有旅游文化相结合类型的楼盘。
2、文旅盘是容易烂尾旅地产的主流三大派系，分别为主题游乐型、文旅小镇型、景点依托型主题游乐型：优势：深受地方政府欢迎，低廉的拿地成本、市场支撑下的门票稳定收益、配套商业及地产项目的快速回现，使现金流很容易得到平衡。
3、文旅地产并不是耳熟能详的一个房地产公司，但实际上公司确实也算得上是一个知名度颇高的大型房产公司了，该公司主要以旅游文化结合的形式开发地产，因此叫做文旅地产。
4、万达西江府预计交房时间为：2022年12月31日。
5、中国的文旅盘，很多从根本上都是房地产盘，卖房是第一要务。所以涉及到的商铺，大多数都是直接销售，所有商铺都缺乏统一管理，往往由业主随心所欲。最终就导致一个严重的问题：一条街甚至一个古镇，只卖那几样东西。
“十四五”文旅产业发展“十趋势”
1、文旅产业头部化趋势 对于很多地方而言，旅游正在成为各种产业发展的重要驱动力。文化旅游产业具有产业带动性强的特点，因此，各地文旅产业正在逐步成为龙头型产业。
2、在品牌升级的道路上，文旅产业应承担起讲好中国故事、擦亮中国品牌的社会责任，内外兼修、持续探索，以产品创新满足市场需求，以“文旅+”模式拓宽产业边界，以融媒体丰富传播手段，不断提升文旅产业的品牌附加值，助力文旅产业高质量发展。
