分享银川房产新政策出台，关于银川房产新政的详情
银川出台新政:购房主体、数量不受户籍限制,首套房首付最低二成_百度...
在银川购房个人、购房数量和购房主体 不受户籍限制 ，银川市内签订的 商品房买卖合同转让期限不做限制。
首套房首付款比例不低于20%；二套房首付比例不得低于40%；对购买二套以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款； 实行商品住房限购限售政策。非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房。
银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制。同时，银川市通过调低首付比例降低购房者前期筹款压力，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付款比例下调至20%，二套房最低首付款比例下调至30%。
公积金贷款最高额度银川公积金贷款额度
银川公积金贷款额度是指在银川地区购房者可以通过使用公积金账户中银川房产新政的资金来申请贷款的最高限额。具体的贷款额度会根据个人的公积金缴存时间、缴存金额以及个人信用状况等因素来决定。
银川公积金贷款额度一般可以在45万元左右。
银川公积金贷款上限最高80万。按照银川贷款最高限额计算的可贷额度银川房产新政，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
现定为0. 3 (2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元，单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元，同时，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例，各比例如下银川房产新政：商品房：房款总额的80%。现住房：房款总额的70%。
异地缴存职工借款申请人及配偶方均正常缴存住房公积金的，最高贷款额度调整为70万元。其他异地贷款申请条件按照原有政策执行。
近50城优化“认房认贷”政策首套房首付款低至两成
以及浙江金华磐安县、贵州晴隆县、湖北黄石阳新县、江西九江市修水县、湖北神农架林区等地优化“认房认贷”政策银川房产新政，多地明确对已结清首套房贷银川房产新政的居民银川房产新政，再买房可执行首套房贷款政策。
其次是更有利于改善型住房需求银川房产新政的释放。优化认贷认房标准成为重要一环。监测数据显示，今年已有近50个城市强调执行认贷不认房的贷款政策。
近50城调整认房认贷政策，具体做出了怎样的调整，每个地方的政策不一样，会结清首套房贷，也可以执行首套房贷。
可以看到的是，不仅仅是监利市，今年以来多地调整“认房认贷”政策，明确对已结清首套房贷的居民，再买房可执行首套房贷款政策，且首付比例低至两成。
而今年以来，郑州、西安、杭州、南京等重点城市信贷政策持续宽松，多地已经优化或取消了“认房认贷”政策。根据贝壳研究院监测范围，有超过七成的城市只要结清已有贷款，再次贷款购房仍按首套房执行。
今年以来，各地积极落实“因城施策”，需求端信贷政策不断优化，多城房贷利率下降的同时，也对个人住房贷款首付比例进行了调整。目前，已有超百城将商贷或公积金首套房首付比例降至20%。
银川:首套结清再次申请公积金贷款,最低首付比例调为30%
1、银川：首套结清再次申请公积金贷款，最低首付比例调为30 4月20日，据“银川发布”，即日起对银川市住房公积金政策进行调整，通过调整鼓励职工对公积金的使用降低职工购房负担。
2、同时，新政明确，已使用过住房公积金个人住房贷款并已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金在银川地区购买新建自住住房贷款的，最低首付款比例调整为30%。
3、根据规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
4、3月30日，对于公积金贷款规定，使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
5、首付20%，利率为基准利率。在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
6、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例在为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％。买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。
