热点房产证建成年代在哪里看以及房产证建成年代的分享
房产证上如何看房子建成日期阿!
1、到房产管理部门查档，《房产局档案室》那里存有房子的所有档案，包括建成时间。有原始购房合同的上面会有体现。
2、房产证上盖房管部门公章的地方可以看。房产证的登记时间通常在房产证上盖房管部门公章的地方可以看，这个位置会有时间显示，左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是房子竣工时间；右边下面的才是购房日期。
3、房产证登记时间在房产证上盖房管部门公章的地方可以看，这个位置会有时间显示。房产证上有很多日期，分别是：左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是房子竣工时间；右边下面的才是购房日期(也就是登记日期)。
4、房屋的建成年代（竣工日期）在房产证/不动产权证上会有登记。深圳2015年10月1日之前的房产证（红本）上在“建筑物及其附着物”一栏会写上竣工日期：某年某月某日。
房产证上怎么看房龄
1、房产证上怎么看房龄房产证上房产证建成年代的日期只是房屋权属人取得该物业产权房产证建成年代的日期房产证建成年代，并不是开始计算房龄的日期房产证建成年代，如果是二手房的话，房屋可能已经转手好几次，那么房产证上的日期就只是一位房主拿到房产证的日期。
2、通过房产证看房子产权年限主要是看土地来源出让时间，一般房产证上都会标注使用年限，普通住宅房子产权是70年，从征得土地证之日起开始算。另外，如果房子土地来源是划拨，那么该房子无使用年限。
3、第三：有原始购房合同的上面会有体现，一般银行判断房子的房龄都是看房产证的第3页附记那里，还有就是到实地去看房子，能证实房子的房龄，去《房产局档案室》那里的信息是准确。
4、房产证上怎么看房龄房产证上的日期只能反映房屋权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，可能已经转手房产证建成年代了两至三次，房证体现的是后下房证的时间，后看到的这本房产证上记载的发证日期可能远远超出房屋实际的建成日期。
房本测绘页建筑年代不对怎么办?
1、房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算，拆除翻建的，按翻建竣工的年份计算；扩建的房屋，面积超原房屋面积的，按扩建竣工年份计算，未超过的按原房屋竣工年份填写。
2、如果实地测量面积与房产证上登记不符，当然这里说的是实际面积比房产证上的要多，那就到当地房管部门要求变更测量，经有相应资质的测绘单位出具房屋现状测绘报告就可以变更。
3、如果数据差得不多，就不必要了，如果超过你的忍受范围，你可以在房产局办证咨询处咨询一下，问问这样的问题如何处理，毕竟是房产局出的测绘图。
4、解决方法：找到房产测量单位及测量人员，给其讲清情况，要求其纠正错误的测量结果并道歉。如果第1条要求得不到满足的话，找其领导，说清情况，并重复第1条要求。
房产证上写建筑2006年是不是200年建的?
说明这个二手房，办理房产证是2006有产权的；住宅土地权已使用12年了，土地租赁还剩58年使用权；这个二手房的日期是正常的。
后看到的这本房产证上记载的发证日期可能远远超出房屋实际的建成日期。
如一套70年土地使用年限的房屋，其土地证上的终止日期是2060年，也就等于说该房屋是在1990年拿到土地的，而一般商品住宅从开发到销售，周期通常为1至3年。所以，真正的房屋建造年限只能做大概推算。
房屋产权的确认与房产证上是否有建筑年份是没有关系的。只要是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证（俗称大红本），有没有建筑年份和有没有平面图都不影响产权。这些细节问题，各地都有不同的做法。
所以，不要忽视二手房房龄，也不要单看产证上的时间。
房产证上的产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
