新婚姻法同居房产分割和夫妻同居房产分割的详细介绍
夫妻名义同居该如何分割财产
1、同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。共同债权各半分享；共同债务各半偿还。但共同债权、债务份额不均等的，按份额享有和承担。对共同债务应互负连带清偿责任。
2、法律分析：由于同居关系本身就是自始无效的，所以同居期间的财产分割也是不同于离婚时夫妻双方的共有财产的分割的，一般按共同财产处理。
3、法律分析：同居期间形成的财产如果查明属于按份共有关系，则按照各自的出资份额分享权利；如果查明属于共同共有关系，则对共有财产共同享有权利。如果无法查明，视为按份共有，按照各自的出资份额予以分割。
同居期间买房,分手后该如何分配?
1、法律分析：男女朋友共同买房，分手后按照双方的出资分割分割房产。但如果房产证只登记了一方的名字，没有登记的一方需要提供证据证明共同出资，否则房子认定为产权登记方的个人财产。
2、如果是写在两人名下的，一般会是按照出资额的比例分配。如果是写在一个人名下的，一般会会认定为其个人的财产，房子增值就和没有写上名字的那个人没关系了，只能要回出资的本金和利息。
3、法律主观：分割同居期间购置房产的方式是：按双方所占有的财产份额进行分割，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产，可以由当事人协议处理；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况判决。
4、法律分析：未婚同居买房如果是一方购买的，分手后房子应该归一方个人所有；如果是双方共同购买的，由双方协议分割，按各自的出资比例分割房子；如果双方有财产协议对房子进行了约定的，按照协议划分。
5、情侣贷款买房分手后，可以按照以下方式分割：有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。
两人共同房产怎么分割
1、共同共有房产分割方法如下夫妻同居房产分割：协商分割方案夫妻同居房产分割：共同共有房产的各方当事人应当协商制定分割方案。分割方案应当包括分割的具体内容、分割比例、分割方法等。公证分割协议：当各方当事人达成分割协议后夫妻同居房产分割，可以将分割协议公证。
2、离婚房产分割，常见的计算方法如下：对于一方婚前以全款购买，婚后取得房产证的房屋，属于一方的婚前个人财产，离婚时，该房屋不参与分割。
3、法律主观：共同共有房产的分割：共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。
4、共同共有房产应按以下办法进行分割：共同共有房产的分割必须取得全体共有人的一致意见。如果共有人之间能达成一致意见，则按协商确定的份额进行分割。如果有一位共有人不同意或提出异议，则不能进行分割。
5、法律分析：夫妻共同房产的分割：如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。
6、房屋共同共有如何分割共有房产应采取如下方式进行分割：（1）原则上按照当事人的约定予以分割夫妻同居房产分割；（2）若为共同共有财产共同，则分割必须取得全体共有人的一致意见。
请问夫妻名义同居怎么分割财产
1、同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。共同债权各半分享；共同债务各半偿还。但共同债权、债务份额不均等的，按份额享有和承担。对共同债务应互负连带清偿责任。
2、同居期间所得的财产，可以依照双方当事人的协议进行处理，如果协商不成的话，一般会按照照顾无过错第三方的原则进行处理。
3、实践中，以夫妻名义同居后，双方又决定分手的，根据当前的法律，因为难以认定为事实婚姻，所以双方分手时将按同居财产分割。
4、所以在男女双方分手时，一般会按照同居财产来分割。不过在分割财产前，男女双方要先确定，该部分财产是同居双方的共同财产，还是个人财产。
夫妻共同财产宅基地如何分割
1、如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行；分割类型。
2、法律主观：宅基地上共建的房屋离婚时可以分割，前提是房屋属于夫妻共同所有；但宅基地不能分割，因为宅基地属于农民集体所有，不属于个人所有，可以分割夫妻共同所有的合法财产。
3、法律分析：宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的，属于共同财产，离婚时由夫妻双方协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉。
4、农村宅基地是老两口的共同财产，离婚时可分割，一人一半。当然女人不再嫁走。
